Tipos de desenho urbano
Categorias: instrumentos urbanísticos, urbanismo, zoneamento
O desenho urbano, por ficar na maioria das vezes entre as “escalas” do planejamento urbano e da arquitetura, acaba também sofrendo pela indefinição dos instrumentos mais adequados para a sua implementação. Este post mostra uma classificação dos tipos de desenho urbano que ajuda a jogar luz sobre o problema.
Coletânea de Legislação Urbanística
Categorias: Estatuto da Cidade, planejamento urbano, planos diretores, zoneamento
Lei combate especulação, mas é limitada
Categorias: instrumentos urbanísticos, zoneamento
Ultrajes Urbanos #4
Categorias: zoneamento
Uma das funções principais de um plano diretor é estabelecer os limites à ocupação urbana, tentando manter uma certa coerência entre a quantidade de pessoas e atividades nas diversas partes da cidade e a disponibilidade de infraestrutura, bem como gerenciar os impactos na paisagem e as interferências dos edifícios entre si. Menos em Balneário Camboriú.
Ultrajes Urbanos #3 – Zoneamento de São José – SC
Categorias: planos diretores, zoneamento
Qual é a justificativa possível para um zoneamento com esse formato? No destaque é possível ver que há uma ARP (Área Residencial Predominante) em formato de “flor”, rodeada por uma AIE (Área Industrial Exclusiva). Como alguém pode chegar a um desenho como este? Que lógica de ocupação do território poderia ter orientado essa definição de [...]
As armadilhas da definição do zoneamento e das densidades populacionais urbanas
Categorias: participação popular, planos diretores, urbanismo, zoneamento
Este post surgiu motivado por algumas discussões realizadas no âmbito da definição do plano diretor de Florianópolis, no detalhamento do macrozoneamento proposto pela Fundação CEPA. Consideramos essencial que algumas questões técnicas sejam devidamente esclarecidas para que a população não fique à mercê de argumentos falaciosos e/ou omissos, que podem estar escondendo intenções não declaradas. Nesse [...]
Os muros
Categorias: urbanismo, zoneamento
Descobri um site muito interessante, focado em infográficos: http://www.informationisbeautiful.net/. Os gráficos são muito bonitos e conseguem passar muita informação de uma forma fácil de ser entendida e muito agradável visualmente. Chamou a atenção especialmente este gráfico, que mostra os muros e/ou fronteiras vigiadas pelo mundo afora. No Enanpur deste ano (2009) em Florianópolis, um dos [...]
Impacto de vizinhança #2
Categorias: instrumentos urbanísticos, planejamento urbano, zoneamento
Em outro post aqui no Urbanidades, mostrei uma singela homenagem que um vizinho fez a outro. Navegando pela Internet outro dia, descobri que pode haver gente ainda mais radical, ao ponto de construir uma casa inteira só para espezinhar os vizinhos. A coisa tem até nome próprio: Spite Houses. Segundo a Wikipedia, Spite House é [...]
Macrozoneamento
Categorias: Estatuto da Cidade, instrumentos urbanísticos, planejamento urbano, planos diretores, zoneamento
Um dos instrumentos mais importantes dos planos diretores é, na minha opinião, o macrozoneamento. Esse conceito, apesar de não ser novo, ganhou especial importância a partir do Estatuto da Cidade e, principalmente, a partir das discussões realizadas Brasil afora sobre seus princípios e instrumentos (uma vez que a palavra “macrozoneamento”, propriamente dita, não é citada [...]
