Comentários sobre Urbanidades

Comentário sobre O que é plano diretor? por Giba

Giba — Tue, 21 May 2013 22:12:10 +0000

Sr. Godoy ,, aconselho o Sr. Buscar apoio junto ao Ministerio Publico – MP de sua cidade ou da região,,,,

Boa sorte

Att,
Giba

Comentário sobre O que é especulação imobiliária? por Nanda

Nanda — Thu, 16 May 2013 18:00:40 +0000

gostaria de saber como e a especulaçao imobliliaria?
e como ela enterfere na organizaçao da cidade?

Comentário sobre Outorga Onerosa do Direito de Construir por Gibran Malaquias da Costa

Gibran Malaquias da Costa — Wed, 15 May 2013 17:48:06 +0000

Em resposta à questão da Beatriz on 20 de setembro de 2009 at 2:10 said:
Dependendo do Interesse do Poder Público haverá uma norma regulamentando o uso mínimo do coeficiente básico para construir, exemplo no Plano Diretor da Cidade de Marabá-PA, há uma norma regulamentando que na zona central só poderão ser construídas edificações com taxa mínima de 0.25% da metragem do Lote. Ou seja, se o investidor detém um lote de 10 mil m² a construção só será autorizada pela Secretaria responsável se tiver pelo menos 25 m², uma área construída minuscula perto do tamanho do terreno, mas está prevista e isso indica que em outros Municípios poderá haver taxa mínima de construção maior que os 0.25% adotados no Município de Marabá-PA.

Comentário sobre Solução de transportes – China por Fabrício José Barbosa

Fabrício José Barbosa — Wed, 15 May 2013 02:33:38 +0000

A solução é interessante. Mas dada a realidade atual ela está atrelada aos seguintes fatores: 1) é um veículo ainda não é produzido em grande escala, o que o torna caro para ser implantado em cidades de países em desenvolvimento; 2) a acessibilidade não é alta porque o pedestre não tem acesso ao nível no piso térreo direto ao veículo, o que exige construções mais caras. Vejo muito alarde mas pouco orçamento (botar na ponta do lápis a conta) destas invenções. Mas torço para que dê certo, haja vista que é uma proposta que serve para avenidas que não acomodariam um BRT ou BRS.

Comentário sobre Taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento por Rômulo Gama

Rômulo Gama — Tue, 14 May 2013 11:49:28 +0000

Tenho um apatartamento em Recife no bairro de Boa Viagem e o fator de correção da taxa de ocupação para o exercício de 2013 foi de 1,36.
Tenho um amigo que tem dois imóveis, semdo que os fatores de correção da taxa de Ocupação foram 1,18 e 1,15.
Acreditava que os percentuais fosseis iguais.

Comentário sobre Solução de transportes – China por Carol Oliveira

Carol Oliveira — Tue, 14 May 2013 11:22:55 +0000

Muuuuito legal, adorei, ideia super interessante!!!!

Comentário sobre O que é especulação imobiliária? por Rogério Guimarães

Rogério Guimarães — Sat, 11 May 2013 04:21:48 +0000

Esse modelo de cercamento é análogo ao da ocupação da Barra da Tijuca. Os investidores compraram a maioria dos terrenos na região de fim de serra e orla marítima, deixando um espaço vazio que, ao mesmo tempo que evitava a ocupação com populações à margem da sociedade, valorizava ainda mais, devido à escassez de áreas com potencial construtivo.

Comentário sobre Condições para a vitalidade Urbana #1 – densidade por filipe

filipe — Fri, 10 May 2013 01:50:58 +0000

Morte e vida nas grandes cidades ! Pode começar ae

Comentário sobre Banco de Planos por Priscila

Priscila — Thu, 09 May 2013 19:40:37 +0000

o caminho para o Plano Diretor de Jacareí (datado de 2003 e revisado em 2007 e 2012) não funciona. O caminho correto é o link: http://www.jacarei.sp.gov.br/planodiretor

Comentário sobre Sintaxe Espacial por Renato Saboya

Renato Saboya — Wed, 08 May 2013 13:45:29 +0000

Recomendo os artigos sobre visibilidade e isovistas, em especial os do Koch e o Wiener. Procure por esses termos no Google que vc encontra.