Apenas uma observação importante: essa é a minha opinião sobre esse assunto, ok? Está longe de ser consensual. Por isso, discuta cuidadosamente com seu(sua) orientador(a) para delimitar o problema corretamente.

Mais uma vez agradeço a atenção.
Tenha uma ótima semana.

Olá!
O campo para geógrafos, dentro do planejamento urbano, é ilimitado! Nem teria como descrever todas as possibilidades pra vc. Mas posso dar alguns conselhos, caso eu estivesse no seu lugar.

O que eu faria:
Buscaria teorias de ponta, que estejam sendo desenvolvidas atualmente, que tentem entender o funcionamento do sistema urbano. Aqui a ênfase pode ser como vc preferir, o que mais lhe interessar provavelmente será a melhor escolha: como os usos do solo se distribuem pela cidade, questões de segregação espacial, impactos no meio ambiente, valor do solo, fractais, teoria da complexidade, criticalidade, etc. O bom do mestrado é que não há exigência de originalidade, então é uma ótima oportunidade de dissertar sobre um assunto, aplicá-lo à realidade da sua região, etc.

Isso seria a preparação para a tese de doutorado, que aí sim precisaria ter originalidade. A partir desse estudo, e identificando as limitações da teoria, eu tentaria criar outras hipóteses explicativas do sistema urbano para testar empiricamente.

Sugiro vc dar uma olhada nos últimos trabalhos de Mike Batty, que se não me engano é geógrafo também. Mas acho que o melhor caminho é se integrar ao grupo de pesquisas do seu orientador, porque assim os trabalhos criam sinergia entre si, e o crescimento é maior.

O que eu não faria:
Tentar “propor” algum tipo de diretriz urbana, de qualquer tipo (planos, códigos, etc.). Uma coisa é entender a cidade, outra é querer sugerir como ela deve ser. Acredito que a primeira seja mais adequada para um trabalho científico. A segunda depende de muitos outros fatores, incluindo mas não se limitando, por exemplo, aos valores que só poderiam ser identificados mediante participação popular. Acredito que um bom entendimento de um aspecto da realidade é contribuição suficiente para os esforços de planejamento, SE os atores, em um determinado contexto de decisão, quiserem atingir resultados que possam ser influenciados pela teoria que vc ajudou a construir e validar.

Em outras palavras, planejar sistemas complexos exige a confrontação de vários aspectos simultaneamente, e a resolução de conflitos entre eles, além de depender de sutuações específicas que não são reproduzíveis nem generalizáveis. Um trabalho de mestrado e doutorado deve focar-se apenas em um aspecto, portanto qualquer proposta de plano ficaria prejudicada e tendendo a priorizar excessivamente um aspecto específico.

Desde já agradeço a atenção…
Aguardo contato…
Abraços.