O land readjustment foi tratado em outro post aqui no Urbanidades, e parece ser um instrumento com grande potencial, especialmente considerando a natureza fragmentada das cidades brasileiras.

Dia 11 de novembro de 2010, quinta-feira, das 16h30 às 19h, na Sede da Prefeitura Municipal de São Paulo. Local: Edifício Matarazzo – Auditório do 7º andar, Viaduto do Chá, nº15 – Centro – São Paulo.

Fonte: Portal Japão.

Aparentemente, é o instrumento ideal para áreas onde o parcelamento é problemático, nas quais os lotes possuem formas de difícil aproveitamento e o sistema viário está comprometido, com largura insuficiente e poucas conexões.

O ajuste permite que cada proprietário contribua com um pequeno pedaço de terra para áreas públicas (verdes, comunitárias e do sistema viário) e, ao final, ainda ganhe com a constituição de um lote mais equilibrado e melhor infra-estruturado.

A idéia é interessante e merece ser melhor estudada. Tive acesso a um livro publicado sobre o assunto, de autoria de Felipe Francisco de Souza, chamado “Land Readjustment e Operações Urbanas Consorciadas”. Em breve farei um post mais longo comentando sobre o livro e o instrumento.