O desenho urbano, por ficar na maioria das vezes entre as “escalas” do planejamento urbano e da arquitetura, acaba também sofrendo pela indefinição dos instrumentos mais adequados para a sua implementação. Este post mostra uma classificação dos tipos de desenho urbano que ajuda a jogar luz sobre o problema. … Continue readingTipos de desenho urbano
Tag: zoneamento
Ultrajes Urbanos #3 – Zoneamento de São José – SC
Qual é a justificativa possível para um zoneamento com esse formato? No destaque é possível ver que há uma ARP (Área Residencial Predominante) em formato de “flor”, rodeada por umaContinue readingUltrajes Urbanos #3 – Zoneamento de São José – SC
As armadilhas da definição do zoneamento e das densidades populacionais urbanas
Este post surgiu motivado por algumas discussões realizadas no âmbito da definição do plano diretor de Florianópolis, no detalhamento do macrozoneamento proposto pela Fundação CEPA. Consideramos essencial que algumas questõesContinue readingAs armadilhas da definição do zoneamento e das densidades populacionais urbanas
Segregação espacial urbana
“É impossível esperar que uma sociedade como a nossa, radicalmente desigual e autoritária, baseada em relações de privilégio e arbitrariedade, possa produzir cidades que não tenham essas características”. (MARICATO, 2001,Continue readingSegregação espacial urbana
Macrozoneamento
Um dos instrumentos mais importantes dos planos diretores é, na minha opinião, o macrozoneamento. Esse conceito, apesar de não ser novo, ganhou especial importância a partir do Estatuto da CidadeContinue readingMacrozoneamento
A visão tradicional de planos diretores
Este post comenta algumas características dos planos diretores tradicionais, tais como a ênfase no zoneamento, o caráter tecnocrático, a falta de visão estratégica e a negligência com relação à cidade informal. … Continue readingA visão tradicional de planos diretores
Urbanismo e planejamento urbano no Brasil – 1875 a 1992
Villaça (1999), em um artigo intitulado “Uma contribuição para a história do planejamento urbano no Brasil”, faz uma revisão da idéia de planejamento e de planos urbanos brasileiros desde 1897Continue readingUrbanismo e planejamento urbano no Brasil – 1875 a 1992
Transferência do Direito de Construir
A Transferência do Direito de Construir confere ao proprietário de um lote a possibilidade de exercer seu potencial construtivo em outro lote, ou de vendê-lo a outro proprietário. Deve ser utilizada, portanto, em áreas que o Poder Público tenha, por qualquer motivo, interesse em manter com baixa densidade. … Continue readingTransferência do Direito de Construir
Legibilidade do plano diretor
Uma das premissas básicas para que um plano diretor funcione é que ele seja inteligível pela maior quantidade possível de pessoas. Com isso, sua força como diretriz (para não dizerContinue readingLegibilidade do plano diretor
Nível de incomodidade dos Evangélicos
Fonte da notícia original: Ministério das Cidades Igrejas querem carta branca Fonte: O Popular (GO) – 14/12/2007 Projeto de lei libera construção de templos em qualquer rua da cidade eContinue readingNível de incomodidade dos Evangélicos